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Abitazioni Marche, nel 2016 aumento della domanda e calo dei prezzi di mercato

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ANCONA 2 SET. Nelle Marche, nel I semestre 2016, rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, se da un lato è aumentata la domanda delle abitazioni (+4,6%), dall’altro sono calati leggermente i prezzi di offerta sul mercato (-0,8%). Sono questi alcuni dati emersi dall’Osservatorio di Casa.it (www.casa.it), che ha analizzato il mercato residenziale a livello nazionale e regionale.

 

L’aumento della domanda di abitazioni riguarda tutte le città della regione, seppure con valori variabili. Le più dinamicherisultano Urbino (+6,7%) e Pesaro (+5,1%). Seguono Macerata (+4,8%), Ascoli Piceno (+3,9%) e Ancona (+2,5%)

 

Per quanto riguarda i prezzi degli immobili residenziali in offerta sul mercato (-0,8% a livello regionale), si registra un calo in tutti i capoluoghi di provincia. La città che ha sofferto maggiormente è Ascoli Piceno (-1,6%), seguita da Ancona(-1,4%) e Macerata (-0,7%). Prezzi sostanzialmente stabili a Pesaro (-0,3%) e a Urbino (-0,2%).

 

Qual è il prezzo medio di un’abitazione oggi sul mercato marchigiano? A livello regionale il prezzo è di 1.830 euro/mq e il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di quasi 146.400 euro. Pesaro (2.430 €/mq) eAncona (2.170 €/mq) sono le città più care mentre Ascoli Piceno (1.400 €/mq) la più economica. Nelle altre città, aUrbino il costo è di 1.660€/mq e a Macerata di 1.470 €/mq.

 

“Un aumento della domanda di quasi 5 punti rispetto all’anno scorso è un segnale molto incoraggiante per il mercato immobiliare marchigiano, poiché conferma che i dati positivi già registrati nel 2015 si stanno consolidando – afferma Alessandro Ghisolfi, Responsabile del Centro Studi Casa.it – Bisogna tuttavia restare prudenti prima di affermare che il ciclo negativo sia concluso, le debolezze macroeconomiche del Paese influiscono ancora molto sulle decisioni di acquisto delle famiglie.”



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