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Mercato immobiliare Marche, calano i prezzi

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ANCONA 1 MAR.  Secondo l’Osservatorio di Casa.it (www.casa.it) sul mercato residenziale relativo ai primi due mesi dell’anno in corso, la ripresa del mercato immobiliare nelle Marche è confermata dall’aumento della domanda di abitazioni(+3,9%), tuttavia si assiste a un nuovo calo dei prezzi (-1,3%), con un valore medio di vendita al metro quadro pari a circa 1.730 euro. Il budget a disposizione delle famiglie per l’acquisto è di circa 138.400 euro.

Per quanto riguarda i prezzi degli immobili in offerta sul mercato, tra i capoluoghi registra segno positivo solo Ascoli Piceno (+1,2%). Negli altri i prezzi registrano un calo: Pesaro (-1,9%), Urbino (-1,6%) e Macerata (-0,8%) mentre restano stabili ad Ancona.

Pesaro (2.550 €/mq) è la città più cara mentre Macerata (1.190 €/mq) la più economica. Nelle altre città, ad Ancona il costo è di 2.300 €/mq, a Urbino di 1.870 €/mq e ad Ascoli Piceno di 1.720 €/mq.

Cosa accade sul fronte della domanda? Nei primi due mesi dell’anno nelle Marche la domanda è cresciuta in tutte le città della regione (+3,9%), seppure con valori variabili. Le più dinamiche risultano Pesaro (+6,3%), e Urbino (+5,6%). Seguono Ancona (+5,4%), Ascoli Piceno(+5,2%) e Macerata (+4,7%).

Quali sono le previsioni per I semestre del 2017?

“Il costante aumento della domanda rilevato in regione è un indicatore importante che conferma la ripresa in atto del mercato immobiliare -afferma Luca Rossetto, General Manager di Casa.it -. Un più facile accesso al credito concesso dalle banche e i tassi ai minimi hanno sicuramente contribuito a dare nuova linfa al settore e a risvegliare il desiderio delle famiglie ad acquistare una nuova abitazione. I dati positivi dei primi due mesi di quest’anno confermano che la spinta propulsiva della domanda manterrà vivace il mercato delle compravendite nelle Marche anche per tutta la prima parte dell’anno.”



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